Долгопрудный

---

Официальный сайт администрации города

пл.Собина д.3 (495)408-7200 ф.(495)576-8484

Извещение о проведении открытого аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для жилищного строительства из земель категории – земли населенных пунктов, имеющих вид разрешенного использования – многоэтажное жилищное строительство

Организатор аукциона (специализированная организация): ООО "КИЦ развития предпринимательства города Долгопрудный»  (141700, М.О., г. Долгопрудный ул. Циолковского  д.36 (каб.№6), тел. (498) 685-13-13  тел/факс  (495) 926-59-94, e-mail: grishina@mfpp.ru, контактное лицо: Гришина Светлана) объявляет о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для жилищного строительства из земель категории – земли населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования – многоэтажное жилищное строительство, площадью 7700 (Семь тысяч семьсот) квадратных метров, имеющего местоположение: Московская область, г. Долгопрудный, Лихачевский проспект, кадастровый номер 50:42:0020101:95.

Решение о проведении аукциона принято Администрацией г. Долгопрудного на основании Постановления главы города от 04.08.2010 №596-ПГ «О проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для жилищного строительства».

Границы участка: определены кадастровым паспортом земельного участка

Обременения, ограничения использования земельного участка: отсутствуют

Параметры разрешенного строительства: многоэтажное жилищное строительство

Начальная цена предмета аукциона (начальный размер годовой арендной платы): 30 191 594 (Тридцать миллионов сто девяносто одна тысяча пятьсот девяносто четыре) рубля

«Шаг аукциона»: 301 915,94 рублей, что соответствует 1% начальной цены предмета аукциона

Срок аренды: 3 года 

Размер задатка, порядок его внесения, реквизиты счета для его перечисления, порядок возврата задатка:

размер задатка, вносимого каждым участником аукциона составляет 1 509 579 (Один миллион пятьсот девять тысяч пятьсот семьдесят девять) рублей, что соответствует 5% от начальной цены предмета аукциона.

Задаток вносится участником до момента подачи заявки по следующим реквизитам:

Наименование получателя: Финуправление администрации г. Долгопрудного в Долгопрудненском филиале АК ФБ Инноваций и Развития л/сч 05001080154

БИК 044583104

Кор.счет 30101810000000000104

ОКАТО 46416000000

Тек.счет 40302810810006000004

АК ФБ Инноваций и Развития г. Москва

ИНН 5008001799 КПП 500801001 

Назначение платежа: задаток на участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для жилищного строительства.

Задаток должен поступить на указанный расчетный счет не позднее 21 сентября 2010г. Непоступление задатка до дня окончания приема документов для участия в аукционе является основанием для отказа в допуске к участию в аукционе.

• Заявителю, не допущенному к участию в аукционе задаток возвращается в течение трех дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.
• В случае отказа от проведения аукциона задаток возвращается заявителю, подавшему заявку на участие в аукционе и внесшему задаток в течение трех дней со дня размещения на официальном сайте муниципального образования в сети Интернет сообщения об отказе от проведения аукциона.
• Участнику аукциона, который участвовал в аукционе, но не победил в нем, задаток возвращается в течении трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
• Заявителю, отозвавшему заявку на участие в аукционе до окончания срока приема заявок задаток возвращается в течение трех дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок.
• Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет арендной платы.
• Лицо, выигравшее аукцион, при уклонении от подписания протокола и заключения договора аренды утрачивает внесенный им задаток. 

Место, дата, время и порядок проведения аукциона: Московская область, г. Долгопрудный, пл. Собина, д. 3 (2 этаж, конференц-зал) «27» сентября 2010 г. в 15 часов 00 минут в следующем порядке:

Перед началом проведения аукциона организатор аукциона регистрирует участников или их уполномоченных представителей, выдает каждому участнику номерную карточку. Участник, не прошедший регистрацию к участию в аукционе не допускается. При регистрации участник или его уполномоченный представитель должен иметь документ (доверенность), подтверждающий его полномочия представлять интересы физического или юридического лица на аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для жилищного строительства и подписывать протокол результатов  аукциона, заверенный (заверенную) подписью руководителя и печатью организации, копию документа о назначении (избрании) на должность руководителя данной организации, либо надлежаще оформленную (нотариально удостоверенную для физических лиц) доверенность и паспорт.

Аукцион ведет аукционист. Аукцион начинается с объявления аукционистом об открытии аукциона. После открытия аукциона аукционистом объявляется наименование, основные характеристики и начальная цена предмета аукциона, «шаг аукциона» и порядок проведения аукциона. Во время проведения аукциона его участникам запрещается покидать зал проведения аукциона. Участник, нарушивший данное правило, снимается аукционистом с аукциона. Участники поднимают карточки после оглашения аукционистом начальной цены предмета аукциона и каждой очередной цены, в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этой ценой. Каждую последующую цену предмета аукциона аукционист назначает путем увеличения текущей цены права на заключение договора аренды на «шаг аукциона». После объявления очередной цены предмета аукциона аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым ее поднял, объявляя заявленную цену как цену продажи. Затем аукционист объявляет следующую цену права на заключение договора аренды в соответствии с «шагом аукциона». При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названной аукционистом ценой права на заключение договора аренды, аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если после троекратного объявления очередной цены предмета аукциона ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер карточки которого был назван аукционистом последним. Окончание аукциона фиксируется объявлением аукциониста. Организатор аукциона ведет протокол аукциона, в котором фиксируется последнее предложение о цене права на заключение договора аренды. Протокол аукциона подписывается организатором аукциона, аукционистом и победителем аукциона в день проведения аукциона. Протокол составляется в 2 экземплярах, один из которых передается победителю, а второй остается у организатора аукциона. Если после троекратного объявления начальной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион объявляется аукционистом завершенным и признается организатором несостоявшимся.

Форма заявки на участие в аукционе, перечень документов, прилагаемых к заявке на участие в аукционе, порядок приема, адрес, сроки приема заявок:

Для участия в аукционе заявители представляют организатору аукциона в срок с 26.08.10 по 21.09.10 включительно в рабочие дни с 10.00 до 18.00 часов по адресу 141700, М.О., г. Долгопрудный ул. Циолковского  д.36 (каб.№6), тел. (498) 685-13-13  тел/факс  (495) 926-59-94 следующие документы:

1) заявку на участие в аукционе по установленной форме (см. ниже) с указанием реквизитов счета для возврата задатка;

2) выписку из Единого государственного реестра юридических лиц – для юридических лиц, выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей – для индивидуальных предпринимателей, копии документов, удостоверяющих личность – для физических лиц;

3) документы, подтверждающие внесение задатка на участие в аукционе

Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации.  Документы, содержащие помарки, подчистки, исправления и т.п. не принимаются.

При подаче заявки физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность. В случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется доверенность, оформленная надлежащим образом. Один заявитель имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка должна содержать опись входящих в нее документов. Заявка и опись представленных документов составляются в 2 экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона, другой – у заявителя. Комплект документов, входящих в заявку на участие в аукционе целесообразно прошить и пронумеровать. Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется организатором аукциона в журнале приема заявок с присвоением номера и с указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре документов организатором аукциона делается отметка о принятии заявки с указанием номера, даты и времени подачи документов. Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с документами по описи на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления заявителю или его уполномоченному представителю под расписку.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до окончания срока приема заявок, уведомив об этом (в письменной форме) организатора аукциона.

Технические условия подключения к сетям инженерно-технического обеспечения:

I. Технические условия на присоединение к городским муниципальным сетям водопровода, хозяйственно-бытовой и дождевой канализации, тепловым сетям:

Объект: проектируемый многоквартирный 3-х секционный жилой дом переменной этажности со встроено-пристроенными нежилыми помещениями. Адрес: г. Долгопрудный, Лихачевское шоссе, земельный участок прилегающий к общежитию ДНПП 

Заказчик: Администрация г. Долгопрудного.

Расчётное водопотребление – 140,0 м³/сутки.

         Расчётное водоотведение      – 140,0 м³/сутки.

Площадь дождевого стока: - определить проектом

Разрешенный максимум теплопотребления: 1,70 Гкал/час                                                    

                  ВОДОСНАБЖЕНИЕ.

Наружные сети водоснабжения.

Водоснабжение  объекта  выполнить  от водовода из полиэтиленовых труб ПЭ 80 SDR

11 - 630х57,2 питьевая ГОСТ 18599-2001, проложенного вдоль Лихачевского шоссе.

                   Гарантированный  напор  в  муниципальных сетях водопровода – 10 м.в.ст.

Точку врезки  определить проектом.

При проектировании сетей водопровода, норму водопотребления принять согласно требованиям СНиП 2.04.01-85*.

ВНС 3-го подъема.

Для повышения давления в сетях водопровода объекта, предусмотреть ВНС 3-го подъема, которая должна быть оборудована установкой повышения давления воды с частотным регулированием. Тип и марку установки повышения давления предварительно согласовать с МУП «Инженерные сети г. Долгопрудного»;

           В случае размещения ВНС в отдельно стоящем здании, дополнительно необходимо предусмотреть:

- раздельное электроснабжение жилого дома и ВНС

- подключение ВНС к централизованной системе отопления.

Общедомовой узел учета и узлы учета встроено-пристроенных нежилых помещений.

1. Предусмотреть установку общедомового узла учета водопотребления и узлов учета водопотребления встроено-пристроенных нежилых помещений.

Узлы учета  водопотребления  должен  удовлетворять  следующим  требованиям:

1.1 Работать  на  ультразвуковом  или  электромагнитном  принципе  преобразования;

1.2 Внесены в государственный реестр;

1.3 Класс  точности   не  более  2%;

1.4 Диапазон  температур  +5°- +50°С;

1.5 Рабочее  давление  0,1 МПа – 0,6 МПа;

1.6 Измерение  и  индикацию  объема  воды  в  трубопроводе  в  цифровом  виде;

1.7 Измерение  и  индикацию  времени  работы  водомера;

1.8 Создание  локального  архива  измеряемых  параметров  во  внутренней  энергетически  независимой  памяти;

1.9 Вывод  архивных  данных  через  цифровой  компьютерный  порт;

1.10 Передавать значения контролируемых параметров  узла  в  АС «ОДУ» МУП «Инженерные сети г. Долгопрудного» на основе GSM – модема;

1.11 Обеспечены источниками  бесперебойного  питания  на  период  отключения  электроэнергии,  обеспечивающими работу  узлов  учета  в  течение не менее  10 часов.

1.12  Общедомовой узел учёта водопотребления должен располагаться  непосредственно на вводе в здание (за первой стеной)  в  отдельном легкодоступном,  запираемом  и освещенном  помещении  с  температурой  воздуха  в  зимнее  время  не  ниже  +5°С.   Узлы учёта встроено-пристроенных нежилых помещений должны располагаться в свободно доступных местах с температурой  воздуха  в  зимнее  время  не  ниже  +5°С.

1.13 Средства измерения  на  узле  учета  должны  быть  защищены  от  несанкционированного  вмешательства  в  их  работу,  нарушающего  достоверный учет  количества  полученной  питьевой  воды.

1.14 В  помещении  общедомового узла  учета  запрещается  устройство  транзитных  трубопроводов,  стояков  и  выпусков канализации.

1.15 Тип и марку узлов учёта, протокол передачи данных  в АС «ОДУ» необходимо предварительно согласовать с МУП «Инженерные сети г. Долгопрудного» до начала проектирования.

1.16 Проект узлов учета воды согласовать с МУП «Инженерные сети г. Долгопрудного».

2. Выполнить независимую раздельную внутреннюю разводку сети холодного и горячего водоснабжения жилого дома и встроено-пристроенных нежилых помещений.

КАНАЛИЗОВАНИЕ.

I. Хозяйственно-бытовая канализация.

Канализование  объекта  выполнить  в  самотечный канализационный коллектор Ду=400мм, проложенный вдоль Лихачевского шоссе.

Точку  врезки  определить  проектом.

Выполнить независимую раздельную внутреннюю разводку сети хозяйственно-бытовой канализации жилого дома и встроено-пристроенных нежилых помещений.

II. Дождевая канализация.

Сброс   дождевых  вод  выполнить в существующий дождевой канализационный коллектор Ду = 600мм, проложенный  вдоль Лихачевского шоссе. Расчетный расход дождевых вод и место врезки определить проектом.

III. Канализационная насосная станция перекачки хозяйственно-бытовых сточных вод (КНС), канализационная насосная станция перекачки дождевых сточных вод (ДНС).

В случае невозможности самотечного отведения хозяйственно-бытовых и дождевых сточных вод от объекта в муниципальные сети хозяйственно-бытовой и дождевой канализации предусмотреть размещение канализационных насосных станций перекачки сточных вод с учетом следующих требований:            

Требования по устройству, оборудованию КНС и ДНС:

1. Приемный резервуар предусмотреть из коррозионно-стойких материалов. Объем приемного резервуара определить согласно п. 5.18 СНиП 2.04.03-85, но не менее объема притока сточных вод от объекта на время запуска на рабочий режим резервных дизель – генераторов и время запуска рабочих насосов  в случае отключения электроснабжения. В приемном резервуаре предусмотреть: устройства для взмучивания осадка и обмыва резервуара; решетчатый контейнер для защиты насосов от засорения. Подъем решетчатого контейнера предусмотреть с помощью ручной тали.

2. В приемном резервуаре предусмотреть размещение насосного оборудования. Тип и марку насосного оборудования предварительно согласовать с МУП «Инженерные сети г. Долгопрудного» до начала проектирования. Производительность насосного оборудования определить расчетом. Количество рабочих и резервных насосов принять согласно требованиям п.   5.4 СНиП 2.04.03-85 для первой категории надежности действия насосных станций.

3. Число напорных трубопроводов предусмотреть согласно требованиям п. 5.8 СНиП 2.04.03-85 для первой категории надежности действия насосных станций.

4. Предусмотреть строительство надземного павильона над приемным резервуаром. Размеры павильона в плане определить согласно требованиям СНиП 2.04.03-85 (п. 5.2), СНиП 2.04.02-84* (п. 12.1, 12.2).

5. Для эксплуатации технологического оборудования, арматуры и трубопроводов в помещении предусмотреть таль ручную или кран-балку согласно требованиям СНиП 2.04.02-84* (п. 12.3).

6. В павильоне предусмотреть монтажную площадку, вокруг которой обеспечить проход шириной не менее 0,7 м согласно требованиям СНиП 2.04.02-84* (п. 12.4).

7. Размеры входных дверей в павильон определить исходя из габаритов технологического оборудования (решётчатого контейнера, погружных насосов) согласно требованиям СНиП 2.04.02-84* (п. 12.4).

8. Высоту помещения от уровня монтажной площадки до низа балок перекрытия определить в соответствии с «Правилами устройства и безопасной эксплуатации грузоподъёмных кранов» в соответствии с требованиями СНиП 2.04.02-84* (п. 12.4), при этом учесть возможность демонтажа технологического оборудования КНС и ДНС исходя из условия возвышения горловин приёмных резервуаров над уровнем чистого пола.

9. Здание павильона принять не ниже II степени огнестойкости и по пожарной безопасности отнести к категории Д согласно требованиям СНиП 2.04.03-85 (п. 8.4, 8.5).

10. Внутреннюю отделку павильона насосных станций принять согласно требованиям СНиП 2.04.03-85 (п. 8.9, таблица 66):

- потолки: окраска влагостойкими красками;

- стены: штукатурка кирпичных стен и окраска влагостойкими красками;

- полы: цементный пол.

11. Для стока возможных проливов воды полы павильона надлежит проектировать с уклоном к сборному приямку согласно требованиям СНиП 2.04.02-84* (п. 7.16). Размеры приямка определить проектом. Предусмотреть отвод воды из приямка в приёмный резервуар КНС. При невозможности самотечного отвода воды из приямка следует предусмотреть погружной фекальный насос.

12. Согласно требованиям СНиП 2.04.02-84* (п. 7.18) насосные станции размером машинного зала 6´9 м и более должны оборудоваться внутренним противопожарным водопроводом с расходом воды 2,5 л/с.

Кроме того, следует предусматривать:

- при установке электродвигателей напряжением до 1000 В и менее: два ручных пенных огнетушителя, а при двигателях внутреннего сгорания до 300 л.с. — четыре огнетушителя.

13. В помещении павильона предусмотреть установку верстака для производства мелкого ремонта согласно требованиям СНиП 2.04.02-84* (п. 7.20).

14. Запроектировать подводку к павильону холодной воды и установку поливочного крана с водомером для мытья полов.

15. Предусмотреть около павильона насосных станций площадку с контейнерами для временного хранения отходов от решётчатого контейнера, ветоши и т.п.

16. К зданию павильона запроектировать автомобильные подъезды с усовершенствованным дорожным покрытием, предусмотреть место для стоянки, погрузки-разрузки передвижной обслуживающей техники.

17. На подводящих коллекторах насосных станций следует предусмотреть запорные устройства с приводами, управляемыми с поверхности земли согласно требованиям

СНиП 2.04.03-85 (п. 5.6).

18. Температуру воздуха для проектирования отопления павильона принять

 равной +5 º С согласно требованиям СНиП 2.04.03-85 (п. 8.12, таблица 67).

19. Вентиляцию от приёмных резервуаров КНС и ДНС вывести выше кровли здания павильона. В помещении павильона предусмотреть вентиляцию с кратностью воздухообмена не ниже 3-х в час согласно требованиям СНиП 2.04.03-85 (п. 8.12, таблица 67).

Предусмотреть систему принудительной вентиляции приёмных резервуаров и помещения павильона на случай проведения ремонтных работ в приёмных резервуарах.

20.  Категорию надёжности электроснабжения оборудования принять первую, в связи с расположением объектов в охранной зоне канала им. Москвы – источника питьевого водоснабжения. В помещении павильона предусмотреть размещение дизель-генератора на случай аварийного отключения электроснабжения. Включение дизель-генератора – автоматическое при отключении основного источника электроснабжения. Наружные и внутренние сети электроснабжения, учёт потребления электрической энергии выполнить согласно техническим условиям ОАО «МОЭСК».

21. В помещении павильона предусмотреть внутреннее электроосвещение, над входом в павильон установить светильник с защитной сеткой.

22. Предусмотреть возможность подключения сварочного аппарата к внутренней сети электроснабжения павильона, а так же запроектировать электросеть на 12 В для подключения переносных светильников при спуске обслуживающего персонала в приёмные резервуары КНС и ДНС.

23. Оборудовать КНС и ДНС газоанализаторами.

Требования по устройству систем сигнализации и диспетчеризации КНС и ДНС:

Для технологической сигнализации состояния оборудования канализационных насосных станций разработать проект шкафа диспетчеризации.

Шкаф диспетчеризации установить в надземном утепленном павильоне.

На шкаф диспетчеризации должна быть выведена следующая информация:

1. Контроль уровня стоков в приемном резервуаре (сухие контакты):

    - рабочий уровень;

    - аварийный уровень (переполнение);

    - аварийный уровень (затопление).

2. Состояние насосов  (сухие контакты):

    - включен/выключен;

    - авария;

3. Положение ключей выбора работы насосов (сухие контакты):

    - автоматический;

    - местный.

4. Состояние вентиляционной системы (сухие контакты):

    - включена/выключена;

    - авария.

5. Состояние электрических вводов (сухие контакты):

    - рабочий ввод – включен/выключен;

    - резервный ввод – включен/выключен;

    - авария отсутствие напряжения питания.

6. Отопление павильона (сухие контакты):

    - авария замораживание (менее +5⁰ С).

7. Состояние газосигнализатора (сухие контакты):

    - авария загазовано.

Все вышеописанные сигналы должны быть сгруппированы в единой клеммной сборке и далее подключены к шкафу диспетчеризации.

Сигналы, поступающие в шкаф диспетчеризации должны отражать текущее состояние оборудования.

Процессор шкафа диспетчеризации выполнить на технологическом контроллере, обеспечивающем:

 - контроль получаемых сигналов (циклический не реже 1 раз/мин);

 - создание локального архива сигналов (текущий и предыдущий месяц);

 -  передачу в диспетчерскую МУП «Инженерные сети г. Долгопрудного» следующих данных: локальный архив не реже 1раз/час; аварийные сразу после появления. Передачу данных осуществлять по GSM каналу. Протокол согласовать с МУП «Инженерные сети г. Долгопрудного».

Шкаф диспетчеризации запитать от источника бесперебойного питания, обеспечивающего автономную работу шкафа на период не менее 12 часов.

Состав проекта по устройству систем сигнализации и диспетчеризации: в  соответствии  с  требованием  СНиП 11-01-95. 

ТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ.

1. Теплоснабжение объекта выполнить от тепловой сети 2хД=273 мм, 2хД=219 мм, проложенной к дому 1, корп. 4 по Лихачевскому шоссе от ЦТП-9. Точку присоединения определить проектом.  Выполнить  поверочный расчет магистральной тепловой сети от котельной по адресу: ул. Заводская, д. 2  до жилого дома новостройки по адресу: Лихачевское шоссе, д. 1Б с учетом присоединения к данному трубопроводу дополнительной тепловой нагрузки от объекта, а также существующих теплопотребителей. При необходимости выполнить перекладку участков существующей тепловой сети на больший диаметр.

2. Располагаемые напоры в существующем трубопроводе:

      в подающем трубопроводе отопления – 65м;

      в обратном трубопроводе отопления – 50м;

      в статическом состоянии – 50м;

3. Расчетные температуры наружного воздуха для проектирования теплоснабжения:

    А)отопление Тнв= -28^о С;

    Б) на вентиляцию Тнв = -15^о С;

4. Расчетный температурный график теплосетей:

     А) магистральный – 130/70^оС;

     Б) отопление – 95/70^оС;

     В) горячие водоснабжение – 55^оС;

     При Тнв = +0^оС и выше температурный график в сети 70^оС.

5. Система теплоснабжения закрытая, независимая.

6. Тепловую сеть от точки присоединения запроектировать и проложить в 2-х трубном исполнении в ППУ-изоляции, бесканальной прокладкой с системой ОДК тепловой изоляции.

7. Выполнить в точке присоединения  тепловую камеру с шаровыми кранами, а также обеспечением непрерывности ОДК-контроля.

8. Выполнить работы по проектированию, монтажу и наладке  теплового пункта (ИТП) жилого дома, который должен быть смонтирован в запираемом помещении. ИТП должен быть оборудован:

   - разборными пластинчатыми теплообменниками;

      Схема присоединения гвс– смешанная;

      Схема присоединения отопления – независимая .

   - циркуляционными насосами.

   - узлами учета тепловой энергии (отдельно на жилой дом встроено-пристроенные нежилые помещения.,  работающими на ультразвуковом или электромонтажном принципе преобразования. Комплектность приборов в составе узлов учета согласовывается с МУП «Инженерные сети г. Долгопрудного» до начала проектирования.

   - автоматизированной системой контроля параметров на базе PC –совместимого контроллера, с возможностью локального архивирования и передачи данных в АС «ОДУ» МУП «Инженерные сети г. Долгопрудного» на основе GSM - модема.

Кроме того, предусмотреть звукопоглощающую облицовку сетей и потолка ИТП из несгораемых материалов, а также спуск воды из трубопроводов и оборудования в канализацию, водосток.

9. До начала проектирования теплового пункта (ИТП), приточно- отопительных систем, тепловых сетей необходимо обязательно согласовать их принципиальную схему и технические характеристики оборудования с МУП «Инженерные сети г. Долгопрудного».

10. Выполнить работы по проектированию, монтажу узла управления, который должен быть оборудован:

    - запорной арматурой;

    - грязевиками, манометрами, термометрами, спускниками.

11. В случае наличия на 1-ом этаже дома нежилых помещений, выполнить разводку трубопроводов отопления и гвс независимо от дома, с установкой отдельных узлов учета тепловой энергии отопления и гвс, как отдельному потребителю.

12. Стояки и отопительные приборы должны быть оборудованы соответственно балансировочными клапанами и запорно-регулировочной арматурой.

13. До начала строительства проект должен быть согласован рай(гор) архитектором.

14. Администрация потребителя обязана до ввода в эксплуатацию абонентской системы

     обеспечить наличие обслуживающего персонала соответствующей квалификации и из

     числа ИТР приказом назначить ответственного за эксплуатацию теплоэнергетических

     установок и тепловых сетей.                                                                

15. Приемке в эксплуатацию подлежат только те тепловые сети и абонентские вводы (тепловые пункты, узлы учета тепла), которые были построены по проектам, согласованным и утвержденным в установленном порядке и под техническим надзором представителей эксплуатирующих организаций.             

16. Приём в эксплуатацию внутридомовой системы отопления и ГВС, тепловых сетей и теп-

     ловых пунктов (узлов учета тепла) производится комиссией, созываемой заказчиком, в составе представителей проектной, строительной, эксплуатирующей организаций, инспектора «Росэнергонадзора» и заказчика, с оформлением акта допуска.

17. Врезку в магистраль тепловых сетей производить в период с 15 мая  по 15 августа.

ОСОБЫЕ  УСЛОВИЯ:

   После  окончания  строительства передать водопроводные, канализационные, тепловые  сети и  сооружения    на  них  в  муниципальную  собственность  г.  Долгопрудного.  

                                 Документация

1. Проект (наружные сети и сооружения, внутренние сети) водоснабжения,  канализования и теплоснабжения «Заказчик» обязан согласовать с МУП «Инженерные сети г. Долгопрудного» и со всеми заинтересованными организациями.
2. Согласовать проектную документацию по части теплоснабжения с надзорными службами.
3. Один экземпляр проектной документации (наружные сети и сооружения, внутренние сети) на водоснабжение, канализование и теплоснабжение  «Заказчик» обязан сдать в  МУП «Инженерные сети г. Долгопрудного» для осуществления технического надзора за строительством.
4. Один экземпляр исполнительной документации на введение в эксплуатацию водопроводных, канализационных и тепловых сетей и сооружений сдать в  МУП «Инженерные сети г. Долгопрудного».
5. Оформление документов для передачи законченных строительством объектов  водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения в муниципальную собственность предварительно согласовать с МУП «Инженерные сети г. Долгопрудного».
6.  Лимит водопотребления,  водоотведения и теплоснабжения определить проектом и согласовать с   МУП «Инженерные сети г. Долгопрудного».
7. Заказчик обязан до сдачи объекта получить акты допуска в эксплуатацию узлов учёта и вновь построенных сетей у ресурсоснабжающей организации.
8. Заключить договор с МУП «Инженерные сети г. Долгопрудного» на отпуск воды, прием сточных вод и теплоснабжение объекта.
9. Срок действия настоящих технических условий – 2 года. По истечении срока действия технические условия могут быть изменены.
10. Выполнение требований настоящих технических условий является обязательным.            В случае невыполнения  или неполного выполнения какого либо  пункта, настоящие

технические условия утрачивают силу и не подлежат применению.

II. Технические условия присоединения энергопринимающих устройств к электрической сети:

Технические условия разработаны в целях присоединения к электрической сети Северных электрических сетей филиала ОАО «Московская объединенная электросетевая компания» энергопринимающих устройств Заказчика - Комитет по управлению имуществом г. Долгопрудный, характеризующихся следующими признаками:

-   трансформаторная мощность: определить проектом;

-   максимальная мощность: 386 кВт;

-   уровень напряжения: 10 кВ;

-   категория надежности: II.

Присоединение энергопринимающих устройств необходимо для электроснабжения следующего объекта: многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: Московская область, Долгопрудный г., Лихачёвский проспект, кадастровый №50:42:0020101:95.

1. Для присоединения необходимо следовать следующей схеме приёма мощности: ПС-420; РУ-10 кВ, ф. 523 и 524; РТП-1182; ТП-1034.

2. Источник питания: ПС-420 «Долгопрудная».

3. Резервный источник питания: определить при проектировании, параллельная работа автономных источников питания с энергосистемой запрещена.

4. Присоединение к электрической сети осуществляется в следующих точках: контакты присоединения проводов в РУ-10 кВ ПС-420.

5. Уровень напряжения в точке присоединения к электрической сети: 10 кВ±5%.

6. Для присоединения энергопринимающих устройств к электрической сети необходимо выполнить следующие мероприятия:

6.1. Со стороны Сетевой организации:

6.1.1. Осуществить   фактическое   присоединение   энергопринимающих   устройств   к электрической сети после выполнения технических условий.

6.2. Со стороны Заказчика:

6.2.1. Выполнить проект электроснабжения объекта.

6.2.2. От РУ-0,4 кВ ТП-1034 (принадлежащей городской эл. сети) до потребителей построить сети 0,4 кВ, параметры сетей определить проектом.

6.2.3. Выполнить     монтаж     и      приёмосдаточные      испытания     смонтированного оборудования.

6.2.4. Монтаж приборов учёта электрической энергии произвести согласно ПУЭ на границе балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности. ТУ     на    расчётный    учёт    электроэнергии     получить    в    управлении    АСКУЭ ОАО «МОЭСК».

7. Выполнить расчёт уставок и произвести переналадку устройств РЗА в РУ-10 кВ ПС-420 «Долгопрудная».

8. Проектная документация на выполнение работ, указанных в пп. 6.2. настоящих технических условий, подлежит согласованию с Северными электрическими сетями, территориальным отделением ОАО «Мосэнергосбыт».

9. Подключение заявленной мощности осуществляется к сетям общего назначения, обеспечивающим качество электроэнергии в соответствии с ГОСТ 13109-97.

10. При наличии токоприёмников с повышенными требованиями по качеству электроэнергии, относительно показателей, нормируемых ГОСТ 13109-97, а так же повышенной категории потребления потребителем, должна предусматриваться установка агрегатов бесперебойного питания.

11. Фактическое присоединение энергопринимающих устройств к электрическим сетям будет произведено после осмотра вводного устройства. Включение коммутационных аппаратов (фиксация коммутационных аппаратов в положении «включено») будет произведено после готовности электроустановок к включению, при наличии акта-допуска Управления по технологическому и экологическому надзору Ростехнадзора, составления Акта разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности и заключения Договора электроснабжения.

12. Срок действия технических условий - два года.

Плата за подключение объекта к сетям инженерно-технического обеспечения будет определяться при заключении договора на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения и технологического присоединения.

Существенные условия договора аренды:

- предмет договора аренды: земельный участок для жилищного строитедьства из земель категрии – земли населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования – многоэтажное жилищное строительство, площадью 7700 кв.м., имеющего местоположение: Московская область, г. Долгопрудный, Лихачевский проспект, кадастровый номер 50:42:0020101:95;

- срок аренды – 3 года;

- сумма арендной платы, за вычетом внесенного задатка, сложившаяся по результатам аукциона уплачивается за первый год аренды и должна поступить от победителя аукциона в течение 30 дней с момента подписания договора аренды.

Форма заявки на участие в открытом аукционе:

Организатору аукциона ООО "КИЦ развития предпринимательства города Долгопрудный»

                                                                                                                                                           Генеральному директору А.В. Иванову

Заявитель (ФИО/Наименование юридического лица):

Документ о государственной регистрации (в качестве юридического лица либо в качестве индивидуального предпринимателя)_________

Серия _________ № ________________ рег. № __________________________Дата регистрации «_____»_________________ _________г.

Орган, осуществивший регистрацию_______________________________________________________________________________________

ИНН _______________________Место нахождения, юридический адрес _______________

Документ, удостоверяющий личность (для физического лица) ____________Кем и когда выдан___________________________

Адрес постоянного места жительства: __________________________Телефон________________ Факс ____Электронная почта___________

Банковские реквизиты претендента для возврата денежных средств: ____________________________________________________________

Представитель претендента (ФИО)_________________________Действует на основании _______________________________

Реквизиты документа, удостоверяющего личность представителя претендента __________________________ (Наименование документа, серия и номер, кем и когда выдан) _________________________

Подпись заявителя (представителя) __________________          «_____»____________________2010 года                                              

Со сведениями, изложенными в Извещении о проведении аукциона - ознакомлен и согласен. Заявка составляется в двух экземплярах, один из которых остается у  организатора аукциона, другой - у заявителя.

Данная Заявка подается с полным пониманием того, что может быть отклонена в связи с тем, что нами будут представлены неправильно оформленные документы или документы будут поданы не в полном объеме.

Подпись заявителя

 (представителя)             __________________              «_____»____________________2010 года

                                                        М.П.