Старая версия сайта
«Горячая линия» администрации:
+7 (495) 408-00-36

ПРОТОКОЛ №2 о результатах аукциона на заключение договора аренды земельного участка для жилищного строительства из земель категории – земли населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования – многоэтажное жилищное строительство

ПРОТОКОЛ №2

о результатах аукциона

 

г.Долгопрудный                                                27 сентября 2010 г.


Предмет аукциона: продажа права на заключение договора аренды земельного участка для жилищного строительства из земель категории – земли населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования – многоэтажное жилищное строительство, площадью 7700 (Семь тысяч семьсот) квадратных метров, имеющего местоположение: Московская область, г. Долгопрудный, Лихачевский проспект, кадастровый номер 50:42:0020101:95

Организатор аукциона (специализированная организация): ООО "КИЦ развития предпринимательства города Долгопрудный»  (141700, М.О., г. Долгопрудный ул. Циолковского  д.36 (каб.№6), тел. (498) 685-13-13  тел/факс  (495) 926-59-94, e-mail: grishina@mfpp.ru)

Решение о проведении аукциона принято Администрацией г. Долгопрудного на основании Постановления главы города от 04.08.2010 №596-ПГ «О проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для жилищного строительства».

Границы участка: определены кадастровым паспортом земельного участка

Обременения, ограничения использования земельного участка: отсутствуют

Параметры разрешенного строительства: многоэтажное жилищное строительство

Начальная цена предмета аукциона (начальный размер годовой арендной платы): 30 191 594 (Тридцать миллионов сто девяносто одна тысяча пятьсот девяносто четыре) рубля

«Шаг аукциона»: 301 915,94 рублей, что соответствует 1% начальной цены предмета аукциона

Срок аренды: 3 года

Аукцион проводился 27 сентября 2010 г. в 15 часов 00 минут по адресу: Московская область, г. Долгопрудный, пл. Собина, д. 3.

Технические условия подключения к сетям инженерно-технического обеспечения:

I. Технические условия на присоединение к городским муниципальным сетям водопровода, хозяйственно-бытовой и дождевой канализации, тепловым сетям:

Объект: проектируемый многоквартирный 3-х секционный жилой дом переменной этажности со встроено-пристроенными нежилыми помещениями. Адрес: г. Долгопрудный, Лихачевское шоссе, земельный участок прилегающий к общежитию ДНПП 

Заказчик: Администрация г. Долгопрудного.

Расчётное водопотребление – 140,0 м3/сутки.

                Расчётное водоотведение      – 140,0 м3/сутки.

Площадь дождевого стока: - определить проектом

Разрешенный максимум теплопотребления: 1,70 Гкал/час                                                    

                  ВОДОСНАБЖЕНИЕ.

Наружные сети водоснабжения.

Водоснабжение  объекта  выполнить  от водовода из полиэтиленовых труб ПЭ 80 SDR

11 - 630х57,2 питьевая ГОСТ 18599-2001, проложенного вдоль Лихачевского шоссе.

                   Гарантированный  напор  в  муниципальных сетях водопровода – 10 м.в.ст.

Точку врезки  определить проектом.

При проектировании сетей водопровода, норму водопотребления принять согласно требованиям СНиП 2.04.01-85*.

ВНС 3-го подъема.

Для повышения давления в сетях водопровода объекта, предусмотреть ВНС 3-го подъема, которая должна быть оборудована установкой повышения давления воды с частотным регулированием. Тип и марку установки повышения давления предварительно согласовать с МУП «Инженерные сети г. Долгопрудного»;

           В случае размещения ВНС в отдельно стоящем здании, дополнительно необходимо предусмотреть:

- раздельное электроснабжение жилого дома и ВНС

- подключение ВНС к централизованной системе отопления.

Общедомовой узел учета и узлы учета встроено-пристроенных нежилых помещений.

1. Предусмотреть установку общедомового узла учета водопотребления и узлов учета водопотребления встроено-пристроенных нежилых помещений.

Узлы учета  водопотребления  должен  удовлетворять  следующим  требованиям:

1.1 Работать  на  ультразвуковом  или  электромагнитном  принципе  преобразования;

1.2 Внесены в государственный реестр;

1.3 Класс  точности   не  более  2%;

1.4 Диапазон  температур  +5°- +50°С;

1.5 Рабочее  давление  0,1 МПа – 0,6 МПа;

1.6 Измерение  и  индикацию  объема  воды  в  трубопроводе  в  цифровом  виде;

1.7 Измерение  и  индикацию  времени  работы  водомера;

1.8 Создание  локального  архива  измеряемых  параметров  во  внутренней  энергетически  независимой  памяти;

1.9 Вывод  архивных  данных  через  цифровой  компьютерный  порт;

1.10 Передавать значения контролируемых параметров  узла  в  АС «ОДУ» МУП «Инженерные сети г. Долгопрудного» на основе GSM – модема;

1.11 Обеспечены источниками  бесперебойного  питания  на  период  отключения  электроэнергии,  обеспечивающими работу  узлов  учета  в  течение не менее  10 часов.

1.12  Общедомовой узел учёта водопотребления должен располагаться  непосредственно на вводе в здание (за первой стеной)  в  отдельном легкодоступном,  запираемом  и освещенном  помещении  с  температурой  воздуха  в  зимнее  время  не  ниже  +5°С.   Узлы учёта встроено-пристроенных нежилых помещений должны располагаться в свободно доступных местах с температурой  воздуха  в  зимнее  время  не  ниже  +5°С.

1.13 Средства измерения  на  узле  учета  должны  быть  защищены  от  несанкционированного  вмешательства  в  их  работу,  нарушающего  достоверный учет  количества  полученной  питьевой  воды.

1.14 В  помещении  общедомового узла  учета  запрещается  устройство  транзитных  трубопроводов,  стояков  и  выпусков канализации.

1.15 Тип и марку узлов учёта, протокол передачи данных  в АС «ОДУ» необходимо предварительно согласовать с МУП «Инженерные сети г. Долгопрудного» до начала проектирования.

1.16 Проект узлов учета воды согласовать с МУП «Инженерные сети г. Долгопрудного».

2. Выполнить независимую раздельную внутреннюю разводку сети холодного и горячего водоснабжения жилого дома и встроено-пристроенных нежилых помещений.

 

КАНАЛИЗОВАНИЕ.

I. Хозяйственно-бытовая канализация.

Канализование  объекта  выполнить  в  самотечный канализационный коллектор Ду=400мм, проложенный вдоль Лихачевского шоссе.

Точку  врезки  определить  проектом.

Выполнить независимую раздельную внутреннюю разводку сети хозяйственно-бытовой канализации жилого дома и встроено-пристроенных нежилых помещений.

II. Дождевая канализация.

Сброс   дождевых  вод  выполнить в существующий дождевой канализационный коллектор Ду = 600мм, проложенный  вдоль Лихачевского шоссе. Расчетный расход дождевых вод и место врезки определить проектом.

III. Канализационная насосная станция перекачки хозяйственно-бытовых сточных вод (КНС), канализационная насосная станция перекачки дождевых сточных вод (ДНС).

В случае невозможности самотечного отведения хозяйственно-бытовых и дождевых сточных вод от объекта в муниципальные сети хозяйственно-бытовой и дождевой канализации предусмотреть размещение канализационных насосных станций перекачки сточных вод с учетом следующих требований:           

Требования по устройству, оборудованию КНС и ДНС:

1. Приемный резервуар предусмотреть из коррозионно-стойких материалов. Объем приемного резервуара определить согласно п. 5.18 СНиП 2.04.03-85, но не менее объема притока сточных вод от объекта на время запуска на рабочий режим резервных дизель – генераторов и время запуска рабочих насосов  в случае отключения электроснабжения. В приемном резервуаре предусмотреть: устройства для взмучивания осадка и обмыва резервуара; решетчатый контейнер для защиты насосов от засорения. Подъем решетчатого контейнера предусмотреть с помощью ручной тали.

2. В приемном резервуаре предусмотреть размещение насосного оборудования. Тип и марку насосного оборудования предварительно согласовать с МУП «Инженерные сети г. Долгопрудного» до начала проектирования. Производительность насосного оборудования определить расчетом. Количество рабочих и резервных насосов принять согласно требованиям п.   5.4 СНиП 2.04.03-85 для первой категории надежности действия насосных станций.

3. Число напорных трубопроводов предусмотреть согласно требованиям п. 5.8 СНиП 2.04.03-85 для первой категории надежности действия насосных станций.

4. Предусмотреть строительство надземного павильона над приемным резервуаром. Размеры павильона в плане определить согласно требованиям СНиП 2.04.03-85 (п. 5.2), СНиП 2.04.02-84* (п. 12.1, 12.2).

5. Для эксплуатации технологического оборудования, арматуры и трубопроводов в помещении предусмотреть таль ручную или кран-балку согласно требованиям СНиП 2.04.02-84* (п. 12.3).

6. В павильоне предусмотреть монтажную площадку, вокруг которой обеспечить проход шириной не менее 0,7 м согласно требованиям СНиП 2.04.02-84* (п. 12.4).

7. Размеры входных дверей в павильон определить исходя из габаритов технологического оборудования (решётчатого контейнера, погружных насосов) согласно требованиям СНиП 2.04.02-84* (п. 12.4).

8. Высоту помещения от уровня монтажной площадки до низа балок перекрытия определить в соответствии с «Правилами устройства и безопасной эксплуатации грузоподъёмных кранов» в соответствии с требованиями СНиП 2.04.02-84* (п. 12.4), при этом учесть возможность демонтажа технологического оборудования КНС и ДНС исходя из условия возвышения горловин приёмных резервуаров над уровнем чистого пола.

9. Здание павильона принять не ниже II степени огнестойкости и по пожарной безопасности отнести к категории Д согласно требованиям СНиП 2.04.03-85 (п. 8.4, 8.5).

10. Внутреннюю отделку павильона насосных станций принять согласно требованиям СНиП 2.04.03-85 (п. 8.9, таблица 66):

- потолки: окраска влагостойкими красками;

- стены: штукатурка кирпичных стен и окраска влагостойкими красками;

- полы: цементный пол.

11. Для стока возможных проливов воды полы павильона надлежит проектировать с уклоном к сборному приямку согласно требованиям СНиП 2.04.02-84* (п. 7.16). Размеры приямка определить проектом. Предусмотреть отвод воды из приямка в приёмный резервуар КНС. При невозможности самотечного отвода воды из приямка следует предусмотреть погружной фекальный насос.

12. Согласно требованиям СНиП 2.04.02-84* (п. 7.18) насосные станции размером машинного зала 6´9 м и более должны оборудоваться внутренним противопожарным водопроводом с расходом воды 2,5 л/с.

Кроме того, следует предусматривать:

- при установке электродвигателей напряжением до 1000 В и менее: два ручных пенных огнетушителя, а при двигателях внутреннего сгорания до 300 л.с. — четыре огнетушителя.

13. В помещении павильона предусмотреть установку верстака для производства мелкого ремонта согласно требованиям СНиП 2.04.02-84* (п. 7.20).

14. Запроектировать подводку к павильону холодной воды и установку поливочного крана с водомером для мытья полов.

15. Предусмотреть около павильона насосных станций площадку с контейнерами для временного хранения отходов от решётчатого контейнера, ветоши и т.п.

16. К зданию павильона запроектировать автомобильные подъезды с усовершенствованным дорожным покрытием, предусмотреть место для стоянки, погрузки-разрузки передвижной обслуживающей техники.

17. На подводящих коллекторах насосных станций следует предусмотреть запорные устройства с приводами, управляемыми с поверхности земли согласно требованиям

СНиП 2.04.03-85 (п. 5.6).

18. Температуру воздуха для проектирования отопления павильона принять

 равной +5 º С согласно требованиям СНиП 2.04.03-85 (п. 8.12, таблица 67).

19. Вентиляцию от приёмных резервуаров КНС и ДНС вывести выше кровли здания павильона. В помещении павильона предусмотреть вентиляцию с кратностью воздухообмена не ниже 3-х в час согласно требованиям СНиП 2.04.03-85 (п. 8.12, таблица 67).

Предусмотреть систему принудительной вентиляции приёмных резервуаров и помещения павильона на случай проведения ремонтных работ в приёмных резервуарах.

20.  Категорию надёжности электроснабжения оборудования принять первую, в связи с расположением объектов в охранной зоне канала им. Москвы – источника питьевого водоснабжения. В помещении павильона предусмотреть размещение дизель-генератора на случай аварийного отключения электроснабжения. Включение дизель-генератора – автоматическое при отключении основного источника электроснабжения. Наружные и внутренние сети электроснабжения, учёт потребления электрической энергии выполнить согласно техническим условиям ОАО «МОЭСК».

21. В помещении павильона предусмотреть внутреннее электроосвещение, над входом в павильон установить светильник с защитной сеткой.

22. Предусмотреть возможность подключения сварочного аппарата к внутренней сети электроснабжения павильона, а так же запроектировать электросеть на 12 В для подключения переносных светильников при спуске обслуживающего персонала в приёмные резервуары КНС и ДНС.

23. Оборудовать КНС и ДНС газоанализаторами.

Требования по устройству систем сигнализации и диспетчеризации КНС и ДНС:

Для технологической сигнализации состояния оборудования канализационных насосных станций разработать проект шкафа диспетчеризации.

Шкаф диспетчеризации установить в надземном утепленном павильоне.

На шкаф диспетчеризации должна быть выведена следующая информация:

1. Контроль уровня стоков в приемном резервуаре (сухие контакты):

    - рабочий уровень;

    - аварийный уровень (переполнение);

    - аварийный уровень (затопление).

2. Состояние насосов  (сухие контакты):

    - включен/выключен;

    - авария;

3. Положение ключей выбора работы насосов (сухие контакты):

    - автоматический;

    - местный.

4. Состояние вентиляционной системы (сухие контакты):

    - включена/выключена;

    - авария.

5. Состояние электрических вводов (сухие контакты):

    - рабочий ввод – включен/выключен;

    - резервный ввод – включен/выключен;

    - авария отсутствие напряжения питания.

6. Отопление павильона (сухие контакты):

    - авария замораживание (менее +50 С).

7. Состояние газосигнализатора (сухие контакты):

    - авария загазовано.

Все вышеописанные сигналы должны быть сгруппированы в единой клеммной сборке и далее подключены к шкафу диспетчеризации.

Сигналы, поступающие в шкаф диспетчеризации должны отражать текущее состояние оборудования.

Процессор шкафа диспетчеризации выполнить на технологическом контроллере, обеспечивающем:

 - контроль получаемых сигналов (циклический не реже 1 раз/мин);

 - создание локального архива сигналов (текущий и предыдущий месяц);

 -  передачу в диспетчерскую МУП «Инженерные сети г. Долгопрудного» следующих данных: локальный архив не реже 1раз/час; аварийные сразу после появления. Передачу данных осуществлять по GSM каналу. Протокол согласовать с МУП «Инженерные сети г. Долгопрудного».

Шкаф диспетчеризации запитать от источника бесперебойного питания, обеспечивающего автономную работу шкафа на период не менее 12 часов.

Состав проекта по устройству систем сигнализации и диспетчеризации: в  соответствии  с  требованием  СНиП 11-01-95.  

ТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ.

1. Теплоснабжение объекта выполнить от тепловой сети 2хД=273 мм, 2хД=219 мм, проложенной к дому 1, корп. 4 по Лихачевскому шоссе от ЦТП-9. Точку присоединения определить проектом.  Выполнить  поверочный расчет магистральной тепловой сети от котельной по адресу: ул. Заводская, д. 2  до жилого дома новостройки по адресу: Лихачевское шоссе, д. 1Б с учетом присоединения к данному трубопроводу дополнительной тепловой нагрузки от объекта, а также существующих теплопотребителей. При необходимости выполнить перекладку участков существующей тепловой сети на больший диаметр.

2. Располагаемые напоры в существующем трубопроводе:

      в подающем трубопроводе отопления – 65м;

      в обратном трубопроводе отопления – 50м;

      в статическом состоянии – 50м;

3. Расчетные температуры наружного воздуха для проектирования теплоснабжения:

    А)отопление Тнв= -28о С;

    Б) на вентиляцию Тнв = -15о С;

4. Расчетный температурный график теплосетей:

     А) магистральный – 130/70оС;

     Б) отопление – 95/70оС;

     В) горячие водоснабжение – 55оС;

     При Тнв = +0оС и выше температурный график в сети 70оС.

5. Система теплоснабжения закрытая, независимая.

6. Тепловую сеть от точки присоединения запроектировать и проложить в 2-х трубном исполнении в ППУ-изоляции, бесканальной прокладкой с системой ОДК тепловой изоляции.

7. Выполнить в точке присоединения  тепловую камеру с шаровыми кранами, а также обеспечением непрерывности ОДК-контроля.

8. Выполнить работы по проектированию, монтажу и наладке  теплового пункта (ИТП) жилого дома, который должен быть смонтирован в запираемом помещении. ИТП должен быть оборудован:

   - разборными пластинчатыми теплообменниками;

      Схема присоединения гвс– смешанная;

      Схема присоединения отопления – независимая .

   - циркуляционными насосами.

   - узлами учета тепловой энергии (отдельно на жилой дом встроено-пристроенные нежилые помещения.,  работающими на ультразвуковом или электромонтажном принципе преобразования. Комплектность приборов в составе узлов учета согласовывается с МУП «Инженерные сети г. Долгопрудного» до начала проектирования.

   - автоматизированной системой контроля параметров на базе PC –совместимого контроллера, с возможностью локального архивирования и передачи данных в АС «ОДУ» МУП «Инженерные сети г. Долгопрудного» на основе GSM - модема.

Кроме того, предусмотреть звукопоглощающую облицовку сетей и потолка ИТП из несгораемых материалов, а также спуск воды из трубопроводов и оборудования в канализацию, водосток.

9. До начала проектирования теплового пункта (ИТП), приточно- отопительных систем, тепловых сетей необходимо обязательно согласовать их принципиальную схему и технические характеристики оборудования с МУП «Инженерные сети г. Долгопрудного».

10. Выполнить работы по проектированию, монтажу узла управления, который должен быть оборудован:

    - запорной арматурой;

    - грязевиками, манометрами, термометрами, спускниками.

11. В случае наличия на 1-ом этаже дома нежилых помещений, выполнить разводку трубопроводов отопления и гвс независимо от дома, с установкой отдельных узлов учета тепловой энергии отопления и гвс, как отдельному потребителю.

12. Стояки и отопительные приборы должны быть оборудованы соответственно балансировочными клапанами и запорно-регулировочной арматурой.

13. До начала строительства проект должен быть согласован рай(гор) архитектором.

14. Администрация потребителя обязана до ввода в эксплуатацию абонентской системы

     обеспечить наличие обслуживающего персонала соответствующей квалификации и из

     числа ИТР приказом назначить ответственного за эксплуатацию теплоэнергетических

     установок и тепловых сетей.                                                               

15. Приемке в эксплуатацию подлежат только те тепловые сети и абонентские вводы (тепловые пункты, узлы учета тепла), которые были построены по проектам, согласованным и утвержденным в установленном порядке и под техническим надзором представителей эксплуатирующих организаций.             

16. Приём в эксплуатацию внутридомовой системы отопления и ГВС, тепловых сетей и теп-

     ловых пунктов (узлов учета тепла) производится комиссией, созываемой заказчиком, в составе представителей проектной, строительной, эксплуатирующей организаций, инспектора «Росэнергонадзора» и заказчика, с оформлением акта допуска.

17. Врезку в магистраль тепловых сетей производить в период с 15 мая  по 15 августа.

ОСОБЫЕ  УСЛОВИЯ:

   После  окончания  строительства передать водопроводные, канализационные, тепловые  сети и  сооружения    на  них  в  муниципальную  собственность  г.  Долгопрудного.  

Документация

 

1.        Проект (наружные сети и сооружения, внутренние сети) водоснабжения,  канализования и теплоснабжения «Заказчик» обязан согласовать с МУП «Инженерные сети г. Долгопрудного» и со всеми заинтересованными организациями.

2.        Согласовать проектную документацию по части теплоснабжения с надзорными службами.

3.        Один экземпляр проектной документации (наружные сети и сооружения, внутренние сети) на водоснабжение, канализование и теплоснабжение  «Заказчик» обязан сдать в  МУП «Инженерные сети г. Долгопрудного» для осуществления технического надзора за строительством.

4.        Один экземпляр исполнительной документации на введение в эксплуатацию водопроводных, канализационных и тепловых сетей и сооружений сдать в  МУП «Инженерные сети г. Долгопрудного».

5.        Оформление документов для передачи законченных строительством объектов  водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения в муниципальную собственность предварительно согласовать с МУП «Инженерные сети г. Долгопрудного».

6.         Лимит водопотребления,  водоотведения и теплоснабжения определить проектом и согласовать с   МУП «Инженерные сети г. Долгопрудного».

7.        Заказчик обязан до сдачи объекта получить акты допуска в эксплуатацию узлов учёта и вновь построенных сетей у ресурсоснабжающей организации.

8.        Заключить договор с МУП «Инженерные сети г. Долгопрудного» на отпуск воды, прием сточных вод и теплоснабжение объекта.

9.        Срок действия настоящих технических условий – 2 года. По истечении срока действия технические условия могут быть изменены.

10.     Выполнение требований настоящих технических условий является обязательным.            В случае невыполнения  или неполного выполнения какого либо  пункта, настоящие

технические условия утрачивают силу и не подлежат применению.

II. Технические условия присоединения энергопринимающих устройств к электрической сети:

Технические условия разработаны в целях присоединения к электрической сети Северных электрических сетей филиала ОАО «Московская объединенная электросетевая компания» энергопринимающих устройств Заказчика - Комитет по управлению имуществом г. Долгопрудный, характеризующихся следующими признаками:

-    трансформаторная мощность: определить проектом;

-    максимальная мощность: 386 кВт;

-    уровень напряжения: 10 кВ;

-    категория надежности: II.

Присоединение энергопринимающих устройств необходимо для электроснабжения следующего объекта: многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: Московская область, Долгопрудный г., Лихачёвский проспект, кадастровый №50:42:0020101:95.

1. Для присоединения необходимо следовать следующей схеме приёма мощности: ПС-420; РУ-10 кВ, ф. 523 и 524; РТП-1182; ТП-1034.

2. Источник питания: ПС-420 «Долгопрудная».

3. Резервный источник питания: определить при проектировании, параллельная работа автономных источников питания с энергосистемой запрещена.

4. Присоединение к электрической сети осуществляется в следующих точках: контакты присоединения проводов в РУ-10 кВ ПС-420.

5. Уровень напряжения в точке присоединения к электрической сети: 10 кВ±5%.

6. Для присоединения энергопринимающих устройств к электрической сети необходимо выполнить следующие мероприятия:

6.1. Со стороны Сетевой организации:

6.1.1. Осуществить   фактическое   присоединение   энергопринимающих   устройств   к электрической сети после выполнения технических условий.

6.2. Со стороны Заказчика:

6.2.1. Выполнить проект электроснабжения объекта.

6.2.2. От РУ-0,4 кВ ТП-1034 (принадлежащей городской эл. сети) до потребителей построить сети 0,4 кВ, параметры сетей определить проектом. 

6.2.3. Выполнить     монтаж     и      приёмосдаточные      испытания     смонтированного оборудования.

6.2.4. Монтаж приборов учёта электрической энергии произвести согласно ПУЭ на границе балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности. ТУ     на    расчётный    учёт    электроэнергии     получить    в    управлении    АСКУЭ ОАО «МОЭСК».

7. Выполнить расчёт уставок и произвести переналадку устройств РЗА в РУ-10 кВ ПС-420 «Долгопрудная».

8. Проектная документация на выполнение работ, указанных в пп. 6.2. настоящих технических условий, подлежит согласованию с Северными электрическими сетями, территориальным отделением ОАО «Мосэнергосбыт».

9. Подключение заявленной мощности осуществляется к сетям общего назначения, обеспечивающим качество электроэнергии в соответствии с ГОСТ 13109-97.

10. При наличии токоприёмников с повышенными требованиями по качеству электроэнергии, относительно показателей, нормируемых ГОСТ 13109-97, а так же повышенной категории потребления потребителем, должна предусматриваться установка агрегатов бесперебойного питания.

11. Фактическое присоединение энергопринимающих устройств к электрическим сетям будет произведено после осмотра вводного устройства. Включение коммутационных аппаратов (фиксация коммутационных аппаратов в положении «включено») будет произведено после готовности электроустановок к включению, при наличии акта-допуска Управления по технологическому и экологическому надзору Ростехнадзора, составления Акта разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности и заключения Договора электроснабжения.

12. Срок действия технических условий - два года.

Плата за подключение объекта к сетям инженерно-технического обеспечения будет определяться при заключении договора на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения и технологического присоединения.

Существенные условия договора аренды:

- предмет договора аренды: земельный участок для жилищного строитедьства из земель категрии – земли населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования – многоэтажное жилищное строительство, площадью 7700 кв.м., имеющего местоположение: Московская область, г. Долгопрудный, Лихачевский проспект, кадастровый номер 50:42:0020101:95;

- срок аренды – 3 года;

- сумма арендной платы, за вычетом внесенного задатка, сложившаяся по результатам аукциона уплачивается за первый год аренды и должна поступить от победителя аукциона в течение 30 дней с момента подписания договора аренды.

Аукцион проводился в соответствии с Земельным Кодексом РФ, Федеральным Законом от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», Законом Московской области от 07.06.1996г. №23/96-ОЗ «О регулировании земельных отношений в Московской области», Уставом г. Долгопрудного, нормативным решением Совета депутатов г. Долгопрудного от 24.11.2008г. №92-нр «Положение об организации и проведении аукционов по продаже земельных участников либо права на заключение договоров аренды земельных участок из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для жилищного строительства, об особенностях проведения аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного, в том числе индивидуального и малоэтажного строительства».

В соответствии с протоколом №1 от 22.09.2010 приема заявок на участие в открытом аукционе допущены к участию в аукционе и признаны участниками аукциона ООО «ДСК», ООО «ДЖК». Оба участника явились на аукцион.

Победитель аукциона ООО «ДСК», юридический адрес: 141700, Московская область, г. Долгопрудный, ул. Лихачевское шоссе, д. 7, ИНН 5008035580. Цена права на заключение договора аренды земельного участка составила 30 493 509,94 рублей.

Участник ООО «ДЖК» в ходе аукциона не подавал предложений.

Настоящий протокол составлен в 2-х экземплярах: один экземпляр для победителя аукциона и один экземпляр для организатора аукциона.

 

ПОДПИСИ:

Организатор аукциона, аукционист

Генеральный директор

ООО "КИЦ развития предпринимательства города Долгопрудный» 

 

 

А.В. Иванов

 

М.П.

Победитель аукциона (представитель участника по доверенности)

В.М. Воробель

 

М.П.

 

 

 

 

 

 

 

ПРОТОКОЛ №2 о результатах аукциона на заключение договора аренды земельного участка для жилищного строительства из земель категории – земли населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования – многоэтажное жилищное строительство

ПРОТОКОЛ №2

о результатах аукциона

 

г.Долгопрудный                                                27 сентября 2010 г.


Предмет аукциона: продажа права на заключение договора аренды земельного участка для жилищного строительства из земель категории – земли населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования – многоэтажное жилищное строительство, площадью 7700 (Семь тысяч семьсот) квадратных метров, имеющего местоположение: Московская область, г. Долгопрудный, Лихачевский проспект, кадастровый номер 50:42:0020101:95

Организатор аукциона (специализированная организация): ООО "КИЦ развития предпринимательства города Долгопрудный»  (141700, М.О., г. Долгопрудный ул. Циолковского  д.36 (каб.№6), тел. (498) 685-13-13  тел/факс  (495) 926-59-94, e-mail: grishina@mfpp.ru)

Решение о проведении аукциона принято Администрацией г. Долгопрудного на основании Постановления главы города от 04.08.2010 №596-ПГ «О проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для жилищного строительства».

Границы участка: определены кадастровым паспортом земельного участка

Обременения, ограничения использования земельного участка: отсутствуют

Параметры разрешенного строительства: многоэтажное жилищное строительство

Начальная цена предмета аукциона (начальный размер годовой арендной платы): 30 191 594 (Тридцать миллионов сто девяносто одна тысяча пятьсот девяносто четыре) рубля

«Шаг аукциона»: 301 915,94 рублей, что соответствует 1% начальной цены предмета аукциона

Срок аренды: 3 года

Аукцион проводился 27 сентября 2010 г. в 15 часов 00 минут по адресу: Московская область, г. Долгопрудный, пл. Собина, д. 3.

Технические условия подключения к сетям инженерно-технического обеспечения:

I. Технические условия на присоединение к городским муниципальным сетям водопровода, хозяйственно-бытовой и дождевой канализации, тепловым сетям:

Объект: проектируемый многоквартирный 3-х секционный жилой дом переменной этажности со встроено-пристроенными нежилыми помещениями. Адрес: г. Долгопрудный, Лихачевское шоссе, земельный участок прилегающий к общежитию ДНПП 

Заказчик: Администрация г. Долгопрудного.

Расчётное водопотребление – 140,0 м3/сутки.

                Расчётное водоотведение      – 140,0 м3/сутки.

Площадь дождевого стока: - определить проектом

Разрешенный максимум теплопотребления: 1,70 Гкал/час                                                    

                  ВОДОСНАБЖЕНИЕ.

Наружные сети водоснабжения.

Водоснабжение  объекта  выполнить  от водовода из полиэтиленовых труб ПЭ 80 SDR

11 - 630х57,2 питьевая ГОСТ 18599-2001, проложенного вдоль Лихачевского шоссе.

                   Гарантированный  напор  в  муниципальных сетях водопровода – 10 м.в.ст.

Точку врезки  определить проектом.

При проектировании сетей водопровода, норму водопотребления принять согласно требованиям СНиП 2.04.01-85*.

ВНС 3-го подъема.

Для повышения давления в сетях водопровода объекта, предусмотреть ВНС 3-го подъема, которая должна быть оборудована установкой повышения давления воды с частотным регулированием. Тип и марку установки повышения давления предварительно согласовать с МУП «Инженерные сети г. Долгопрудного»;

           В случае размещения ВНС в отдельно стоящем здании, дополнительно необходимо предусмотреть:

- раздельное электроснабжение жилого дома и ВНС

- подключение ВНС к централизованной системе отопления.

Общедомовой узел учета и узлы учета встроено-пристроенных нежилых помещений.

1. Предусмотреть установку общедомового узла учета водопотребления и узлов учета водопотребления встроено-пристроенных нежилых помещений.

Узлы учета  водопотребления  должен  удовлетворять  следующим  требованиям:

1.1 Работать  на  ультразвуковом  или  электромагнитном  принципе  преобразования;

1.2 Внесены в государственный реестр;

1.3 Класс  точности   не  более  2

?>