Постановление Администрации города №346-ПА от 02.06.2015гМУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ДОЛГОПРУДНЫЙ МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 346 - ПА от 02.06.2015 г.
О приватизации объекта недвижимости
В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 22.07.2008г. № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», руководствуясь Федеральным законом Российской Федерации от 21.12.2001г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Законом Московской области от 17.10.2008г. № 145/2008-ОЗ «О порядке реализации субъектами малого и среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемого недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Московской области или муниципальной собственности муниципальных образований Московской области», решением Совета депутатов г. Долгопрудного от 04.08.2003 г. № 41-на «Положение о приватизации имущества муниципального образования «Город Долгопрудный Московской области», на основании Устава городского округа Долгопрудный Московской области, рассмотрев заявление общества с ограниченной ответственностью «Первомайское плюс» о реализации преимущественного права арендатора на приобретение арендуемого имущества,
ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Приватизировать нежилые помещения общей площадью 318,5 кв. м., расположенные на 1-ом этаже здания по адресу: Московская область, г. Долгопрудный, ул. Первомайская, д. 31, находящиеся в собственности муниципального образования «Городской округ Долгопрудный Московской области» и сданные в аренду субъекту малого предпринимательства – обществу с ограниченной ответственностью «Первомайское плюс» (далее – недвижимое имущество). 2. Утвердить прилагаемые условия приватизации вышеуказанного недвижимого имущества. 3. Комитету по управлению имуществом г. Долгопрудный (Дуброва Н. В.) заключить с обществом с ограниченной ответственностью «Первомайское плюс» соглашение о расторжении договора аренды и осуществить приватизацию недвижимого имущества, указанного в пункте 1 постановления, в соответствии с утвержденными условиями приватизации и действующим законодательством. 4. Отделу муниципальной службы и документооборота (Лупанова Г. В.) обеспечить размещение настоящего постановления с приложением на официальном сайте администрации города Долгопрудного и опубликование в официальном печатном средстве массовой информации г. Долгопрудного. 5. Настоящее постановление вступает в силу с момента его подписания. 6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Герасимова А. А. – заместителя руководителя администрации.
Руководитель администрации А. Д. Кочетинина
Утверждены постановлением администрации города от "02" 06 2015г. № 346-ПА
УСЛОВИЯ ПРИВАТИЗАЦИИ недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования «Городской округ Долгопрудный Московской области»
1. Наименование недвижимого имущества и характеристики: нежилые помещения общей площадью 318,5 кв. м., этаж 1. Материал стен — кирпич. Состояние удовлетворительное. Оплата задолженности за техническое обслуживание помещений (при наличии) возлагается на покупателя. 3. Размещение недвижимого имущества: на 1-ом этаже трёхэтажного жилого дома, вход отдельный. 4. Год ввода здания в эксплуатацию: 1954 г. 5. Собственник недвижимого имущества: муниципальное образование «Городской округ Долгопрудный Московской области» на основании Договора о передаче жилых и нежилых зданий и помещений, инженерных сетей и имущества в муниципальную собственность от 22.10.1993 г. (Акт передачи жилых и нежилых зданий и помещений ДНПП в муниципальную собственность и оперативное управление муниципального предприятия "ГЖУ-3" от 01.11.1993)
6. Обременения права: аренда. Арендатор – Общество с ограниченной ответственностью «Первомайское плюс» по договору аренды недвижимости, находящейся в муниципальной собственности г. Долгопрудный, от 04.04.2007г. № 521 (зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Московской области 03.08.2007 № регистрации 50-50-42/014/2007-361), с учетом соглашения к договору от 27.04.2011 № 521/1/22. 7. Способ приватизации имущества: возмездное отчуждение недвижимого имущества, включенного в «Перечень муниципального имущества г. Долгопрудного, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства» и находящегося в нем в течение более пяти лет на момент подачи заявления субъекта малого предпринимательства, из муниципальной собственности в собственность субъекта малого предпринимательства – общества с ограниченной ответственностью Первомайское плюс» - являющегося с 2007 года арендатором недвижимого имущества, в порядке реализации преимущественного права арендатора на приобретение арендуемого имущества по цене, равной его рыночной стоимости, путем заключения Комитетом по управлению имуществом г. Долгопрудный договора купли-продажи. 8. Цена продажи - состоит из суммы рыночной стоимости недвижимого имущества, определенной в соответствии с действующим законодательством согласно отчету, об оценке от 16.04.2015 № 1704/1-15, и затрат продавца на подготовку недвижимого имущества к приватизации и составляет 20 858 500 (Двадцать миллионов восемьсот пятьдесят восемь тысяч пятьсот) рублей 00 копеек (НДС не облагается), в том числе: - рыночная стоимость недвижимого имущества – 20 856 000 (Двадцать миллионов восемьсот пятьдесят шесть тысяч) рублей 00 копеек (НДС не облагается); - затраты продавца на подготовку недвижимого имущества к приватизации — 2 500 (Две тысячи пятьсот) рублей 00 копеек (НДС не облагается). 9. Форма и порядок оплаты недвижимого имущества: Безналичная, в рассрочку (на сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату опубликования объявления о продаже арендуемого имущества). 10. Оплата недвижимого имущества: - первый платеж за приобретаемое имущество в сумме 858 520 (Восемьсот пятьдесят восемь тысяч пятьсот двадцать) рублей 00 копеек (НДС не облагается) производится покупателем в течение 7-ми дней с даты подписания договора купли-продажи; - оставшаяся сумма платежа – 19 999 980 (Девятнадцать миллионов девятьсот девяносто девять тысяч девятьсот восемьдесят) рублей 00 копеек (НДС не облагается) - вносится покупателем в рассрочку в течение 3 (трёх) лет, начиная с даты внесения первого платежа, ежемесячно, равными долями, не позднее 28-го числа текущего месяца, + проценты за рассрочку платежа — по графику платежей; - за просрочку платежа по договору взимается пени в размере 0,1 процента от суммы невнесенного платежа за каждый день просрочки. |
