Старая версия сайта
«Горячая линия» администрации:
+7 (495) 408-00-36

Как не стать обманутым дольщиком?

В последнее время  на территории Московской области строительство многоквартирных жилых домов на земельных участках с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», «дачного строительства», «садоводства» и «ведения личного подсобного хозяйства» приобрело массовый характер.

Чтобы защитить обманутых дольщиков и предотвратить дальнейшее их появление Губернатором Московской области было проведено выездное совещание «О мерах по обеспечению защиты прав обманутых дольщиков и предотвращению появления новых проблемных объектов строительства в Московской области».

По итогам совещания Комитетом Московской области по долевому, жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью подготовлен и опубликован на сайте Комитета в сети Интернет (kds.mosreg.ru) и в средствах массовой информации Реестр индивидуальных жилых домов с признаками многоквартирности, расположенных на территории муниципальных образований Московской области.

Для предотвращения негативных социальных последствий, связанных с приобретением жилых помещений в подобных объектах, предлагаем вниманию жителей Реестр жилых домов с признаками многоквартирности, возведенных на земельных участках, не предназначенных для этих целей, на территории г.о. Долгопрудный.

РЕЕСТР ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ С ПРИЗНАКАМИ МНОГОКВАРТИРНОСТИ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ДОЛГОПРУДНЫЙ

(по состоянию на 01.10.2012 г.)

№ п/п

Местоположение

Вид разрешенного использования
 земельного участка

Этажность дома с признаками многоквартирности

1

г.о.Долгопрудный мкр.Хлебниково 1-й проезд д.9

 для индивидуального жилищного строительства

трехэтажный

2

г.о.Долгопрудный мкр.Хлебниково 1-й проезд д.9а

 для индивидуального жилищного строительства

четырехэтажный

Уважаемые жители, предупреждаем вас, что эти земельные участки не предназначены для многоквартирного жилищного строительства!

Управление архитектуры и градостроительства

администрации г. Долгопрудного

Строительство жилого дома корпус 23А

в мкр. Центральный ведется без разрешения на строительство

ВНИМАНИЕ!

В целях защиты прав граждан администрация города извещает, что в микрорайоне Центральный г. Долгопрудного Московской области в нарушение ст. 51 Градостроительного кодекса РФ осуществляется строительство корпусов 23А без разрешения на строительство.


Застройщик указанного объекта – ЗАО «Строительное управление №155».


В связи с этим любая реализация в указанном доме осуществляется в нарушение Федерального закона от 30.12.2004г. № 214-ФЗ.

График строительства жилого дома по адресу: Долгопрудный, мкр. "Центральный", корп. К-2, Детсад на 170 мест

График строительства жилого дома по адресу: Долгопрудный, мкр. "Центральный", корп. К-3, Детсад на 120 мест

График строительства жилого дома по адресу: Долгопрудный, мкр. "Центральный", корп. К-5, Школа на 900 учащихся

График строительства жилого дома по адресу: Долгопрудный, мкр. "Центральный", корп. 9, Серия И-155Мк, 22,4 тыс. м2

График строительства жилого дома по адресу: Долгопрудный, мкр. "Центральный", корп. 10, Серия И-155Мк, 27,8 тыс. м2

График строительства жилого дома по адресу: Долгопрудный, мкр. "Центральный", корп. 11, Серия И-155Мк, 27,8 тыс. м2

График строительства жилого дома по адресу: Долгопрудный, мкр. "Центральный", корп. 23А, Серия И-155Мк, 22,6 тыс. м2


Памятка дольщика 

Информационное сообщение

Уважаемые жители новостроек!

В настоящее время в Московской области активно ведется строительство жилья, становятся все более востребованными услуги по ремонту и благоустройству квартир и жилых домов.

Многие из Вас пользуются услугами физических лиц  по ремонту квартир и поэтому лучше официально оформить договор на проведение ремонтных работ, чем делать это в частном порядке.

ЗАКЛЮЧИВ ДОГОВОР, ВЫ:

ПЕРВОЕ – Убережете себя от конфликтных ситуаций, связанных с нарушением договорных обязательств, и некачественно проведенным  ремонтом жилья. У вас будут основания предъявить претензии и вернуть деньги.

ВТОРОЕ – получите возможность вернуть часть налога на доходы физических лиц при получении имущественного вычета по приобретению жилья, поскольку при имущественном вычете учитываются не только расходы на приобретение квартиры, но и затраты по ее отделке, приобретению отделочных материалов, на разработку проектно – сметной документации на проведение отделочных работ.

ТРЕТЬЕ – обеспечите с доходов, полученных лицами и индивидуальными предпринимателями от оказания услуг по ремонту жилья, уплату налога в бюджет.

Налоги, уплаченные ремонтниками, пойдут на строительство школ, детских садов, на обустройство дворовых территорий и строительство детских площадок.

Более подробные разъяснения о порядке уплаты налогов лицами и индивидуальными предпринимателями, оказывающими услуги по ремонту жилья, а также получения имущественного вычета физическими лицами, вы можете получить на сайте Управления Федеральной налоговой службы по Московской области www.r50.nalog.ru и в территориальном налоговом органе.

Имейте в виду, что граждане России имеют право привлекать к трудовой деятельности на основании трудового договора или гражданско-правового договора на выполнение работ (оказание услуг) для личных, домашних и иных подобных нужд, законно находящихся на территории России иностранных граждан, прибывших в Россию в порядке, не требующем получения визы, при наличии у иностранного гражданина патента и действующей квитанции об уплате налога на доходы физических лиц в виде фиксированного авансового платежа.

Патент выдается иностранным гражданам лично при обращении в территориальный орган Федеральной миграционной службы России и предоставляет право иностранному гражданину осуществлять трудовую деятельность на той территории, где он выдан.

За привлечение иностранных граждан к осуществлению трудовой деятельности без наличия патента и осуществление трудовой деятельности иностранными гражданами на территории России без разрешения на работу и патента предусмотрена административная ответственность в виде штрафов до 5 000 рублей в отношении каждого иностранного гражданина в отдельности.

Более подробную информацию вы можете получить в территориальном органе Управления Федеральной миграционной службы по Московской области, а также на сайте www.fmsmo.ru (раздел «Услуги населению»).

Договор подряда на ремонт жилого помещения (примерная форма)

Образец заполнения Квитанции для оплаты налога на доходы физических лиц