Старая версия сайта
«Горячая линия» администрации:
+7 (495) 408-00-36

ЗАКЛЮЧЕНИЕ о результатах экспертно-аналитического мероприятия проводимого с 1 июля по 5 июля 2016 года

     УТВЕРЖДЕНО

               

  распоряжением председателя

                   контрольно-ревизионной комиссии

                                города Долгопрудного

от «04» 07 2016г. №20

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

о результатах экспертно-аналитического мероприятия

«Экспертиза проекта решения Совета депутатов г. Долгопрудного «Об установлении льготной ставки арендной платы при заключении договора аренды недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности города Долгопрудного, для размещения и деятельности коворкинг-центра»

 

Основание для проведения экспертизы: 

- пункт 1.5. плана работы контрольно-ревизионной комиссии на 2016 год.

Предмет проведения экспертизы:

- проект решения Совета депутатов г. Долгопрудного «Об установлении льготной ставки арендной платы при заключении договора аренды недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности города Долгопрудного, для размещения и деятельности коворкинг-центра»

Объект экспертизы:

-  администрация города Долгопрудного

Цель проведения экспертизы:

- оценка соответствия вносимого проекта действующему законодательству и последствий его  принятия

Исследуемый период:  2016 г.

Срок проведения мероприятия: с 1 июля по 5 июля 2016г.

Результаты экспертизы:

Коворкинг-центры – это свободные бизнес-пространства коллективного пользования для предпринимателей разного уровня. Это места, в которых предприниматели смогут получить рабочее место с определенным перечнем услуг, в первую очередь, бухгалтерских и юридических. Открытие таких центров должно значительно упростить ведение бизнеса.           

Согласно поручению губернатора Московской области, в 2016 году на территории региона будут созданы восемь коворкинг-центров – в Одинцовском, Красногорском и Сергиево-Посадском районах, а также в городских округах Долгопрудный, Реутов, Королев, Химки и Мытищи.

Для размещения коворкинг-центра  администрацией города  было определено помещение по адресу: г.Долгопрудный, Дирижабельная, д.6. кор.3  площадью 300,8 кв.м. Указанное нежилое помещение исключено из перечня муниципального имущества подлежащего приватизации ( решение Совета депутатов г.Долгопрудного №09-нр от 19.02.16г.) Помещение по адресу: г.Долгопрудный, Дирижабельная, д.6. кор.3 поставлено на кадастровый учет.

Внесено изменение в подпрограмму 2 «Развитие малого и среднего предпринимательства в городском округе Долгопрудный» (постановление  от 25.05.2016г. №321-ПА/н) добавлен п.2.9. «Оказание имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства в виде предоставления помещения без проведения конкурсных процедур под осуществление деятельности коворкинг-центра».

Актуализирована Дорожная карта передачи помещения по адресу: г.Долгопрудный, ул.Дирижабельная, д.6, кор.3 в аренду под коворкинг-центр. Ранее помещение в аренду не сдавалось.

Согласно п.3 ст.11 Федерального закона № 209-ФЗ к полномочиям органов местного самоуправления относится формирование инфраструктуры поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства на территории муниципального образования и обеспечение ее деятельности.

Статьей 16 указанного Федерального закона среди прочих форм поддержки предусмотрена имущественная форма.

В соответствии со ст. 18 Федерально закона № 209-ФЗ оказание имущественной поддержки осуществляется органами местного самоуправления в виде передачи во владение и (или) в пользование муниципального имущества, в том числе земельных участков, зданий, строений, сооружений, нежилых помещений, оборудования и т.д. на возмездной основе, безвозмездной основе или на льготных условиях в соответствии с муниципальной программой (подпрограммой).

Пункт 20 статьи 4 Федерального закона «О защите конкуренции» содержит понятие «муниципальные преференции» - предоставление органами местного самоуправления отдельным хозяйствующим субъектам преимущества, которое обеспечивает им более выгодные условия деятельности, путем передачи муниципального имущества, иных объектов гражданских прав либо путем предоставления имущественных льгот, муниципальных гарантий.

Проект решения разработан в соответствии с действующим законодательством и решением Совета депутатов г.Долгопрудного от 28.02.2002г №13-на «Положение о порядке сдачи в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности города Долгопрудный» (со всеми изменениями).

Целью внесения указанного проекта решения Совета депутатов является  установление субъектам малого и среднего предпринимательства, осуществляющим деятельность по организации и функционированию коворкинг-центра, льготную ставку арендной платы, рассчитываемую с учетом базовой ставки арендной платы за 1 кв. метр в год, действующей на территории городского округа Долгопрудный Московской области, с применением коэффициента вида деятельности (Кд) в размере 0,1.

Согласно представленному расчету (приложение №1 к проекту решения) размер ежемесячной арендной платы за аренду недвижимого имущества составит 15 189,03 рублей. Годовая арендная плата составит 182 268,36 рублей. Соответственно доходы бюджета городского округа увеличатся.

Таким образом, проект нормативного решения Совета депутатов г. Долгопрудного не противоречит нормам действующего законодательства. 

Выводы и предложения:     

1. Проект нормативного решения Совета депутатов г.Долгопрудного разработан в соответствии с нормами действующего законодательства.

2. Контрольно-ревизионная комиссия города Долгопрудного предлагает принять к рассмотрению проект решения.

?>